Modernes 4-Zimmer-Neubauapartment mit Balkon in Berlin

Willkommen in den Halske Gärten in Berlin-Siemensstadt, einem **erstklassigen Neubauprojekt** im aufstrebenden Bezirk Spandau. Dieses familienfreundliche Quartier bietet modernen Wohnraum in vier- bis siebengeschossigen Gebäuden mit schön begrünte Innenhöfe.

Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Neubauqualität** und eine Wohnfläche von ca. 93 Quadratmetern, aufgeteilt in 4 Zimmer. Sie befindet sich im **3. Obergeschoss** und verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten. **Design-PVC-Boden** in den Wohn- und Schlafbereichen sowie ein **Bad mit Marken-Sanitärausstattung** und Fußbodenheizung sorgen für höchsten Komfort. Die Fenster sind doppelt-verglast und teilweise bodentief. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

**Ausstattungshighlights:** * Erstbezug * Fußbodenheizung * Design-PVC-Boden * Vollausgestattete Einbauküche * Stilvolle Badezimmer * Balkon * Video-Gegensprechanlage * Kellerraum * Aufzug * Fahrradabstellplätze * 2 Jahre Mindestmietdauer

**Lage:** Das Neubaugebiet am Saatwinkler Damm in Siemensstadt ist **familienfreundlich und grün** gelegen, mit Spazierwegen entlang des Spandauer Schifffahrtskanals. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder per Bus erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch verschiedene Buslinien und die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen gegeben, die eine Fahrt zum Zoologischen Garten oder Hauptbahnhof in ca. 40-50 Minuten ermöglichen. Eine Kindertagesstätte und ein Kinderspielplatz befinden sich direkt im Quartier.