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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Haselünne, Bundesrepublik Deutschland

700 €
10 €/m²
2
Zimmer
66.7
1/1
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2020
Zustand:Neu
Energie:A+
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** von Haselünne und steht ab dem **01.04.2026** zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von **ca. 66,7 m²** bietet sie idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche öffnet sich zum Balkon und lädt zum Verweilen ein. Die **hochwertige Einbauküche** ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten (zzgl. einer Pauschale). Das Schlafzimmer ist geräumig und dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC und Waschbecken sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Waschmaschine.

**Besondere Merkmale:** * Geräumiger Balkon * Hochwertige Einbauküche * Ebenerdige Dusche * Separater Hauswirtschaftsraum * Inklusive Stellplatz * Zentrale Lage

Die Wohnung befindet sich im **Herzen von Haselünne**, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der schöne Haselünner See ist schnell erreichbar, was Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Die gute Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Haselünne
Region:Landkreis Emsland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.04.2026
Nebenkosten:115 €
Kaution:1.400 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

34
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 10. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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