Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Kassels

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines soliden 4-Familienhauses aus dem Jahr **1959** in einer der begehrtesten Lagen Kassels.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **sehr guten und gepflegten Zustand**. Sie verfügt über eine funktionale Einbauküche, die optional vom Vormieter übernommen werden kann. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten. Die **Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik wurde 2020 erneuert** und sorgt für wohlige Wärme.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. 80 m² Wohnfläche * Gepflegter Zustand * Einbauküche optional * Erneuerte Gaszentralheizung (2020) * Nebenkosten inkl. Heizung: **250 € pro Monat** * **Kaution: 1.280 €**

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer **sehr guten und gesuchten Lage in Kassel-Harleshausen**, bekannt für seine Nähe zu Erholungsgebieten wie der Rasenallee. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien optimal, und auch kleinere Discounter sind nur wenige Gehminuten entfernt. Harleshausen zählt zu den **Top 3 der begehrtesten Stadtteile Kassels**.