Moderne 3-Zimmer-Maisonette in Neubau-Lage Berlins

Willkommen in dieser **modernen und möblierten 3-Zimmer-Maisonettewohnung** im Herzen von Berlin-Schmargendorf. Die Wohnung befindet sich in einem **erstklassigen Neubau aus dem Jahr 2023** und bietet auf ca. **85,3 m² Wohnfläche** zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Maisonette-Aufteilung sorgt für eine durchdachte Raumgestaltung und ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung ist **voll möbliert** und somit sofort bezugsfertig. Sie profitieren von einer **Energieeffizienzklasse B** dank der modernen Fernwärmeheizung, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt.

**Besondere Merkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. 85,3 m² Wohnfläche * **Möblierte** Maisonettewohnung * **Neubau** aus dem Jahr 2023 * **Energieeffizienzklasse B** (Bedarfsausweis, 56,2 kWh/(m²*a)) * Heizungsart: **Fernwärme**

Die Wohnung liegt in einer **begehrten Lage** in Berlin-Schmargendorf, die eine hervorragende Anbindung und eine attraktive Nachbarschaft bietet. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.