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Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld mit WBS-Schein

Melanchthonstraße 21, Krefeld, Bundesrepublik Deutschland

395 €
5 €/m²
3
Zimmer
76
2/2
Etage
B
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1980
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld bietet auf **76 m² Wohnfläche** viel Platz und Helligkeit. Sie befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Mieter mit einem **Wohnberechtigungsschein (WBS)**.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Die offene Küche (kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 76 m² * **Zimmeranzahl:** 3 * **Lage:** 2. Obergeschoss * **Besonderheit:** Geeignet für Mieter mit Wohnberechtigungsschein (WBS) * **Verfügbarkeit:** Sofort oder nach Vereinbarung

Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Krefeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Lage

Straße:Melanchthonstraße 21
Stadt:Krefeld
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:230 €
Kaution:1.185 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

97
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 10. Juni 2026

Markt

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