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Geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Emsbüren - Immobilienansicht 1 von 19
Zu vermietenWohnung

Geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Emsbüren

Salzbergen, Bundesrepublik Deutschland

750 €
8 €/m²
4
Zimmer
100
G
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1972
Zustand:Gut
Energie:G
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Emsbüren, die mit ihrer großzügigen Aufteilung und durchdachten Raumgestaltung überzeugt. Die Wohnung bietet mit ihren **vier Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, wobei eines direkten Zugang zu einem Balkon bietet – perfekt für entspannte Morgenstunden. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in die Küche übergeht und viel Raum für gemeinsame Aktivitäten schafft. Ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Praktische Stauräume sind durch zwei Abstellräume gegeben.

**Ausstattung** * **Drei Schlafzimmer** * **Balkon** mit Zugang von einem Schlafzimmer * Großes Wohn- und Esszimmer * Separate Küche * **Ein großes Badezimmer** * **Separates Gäste-WC** * Zwei praktische Abstellräume * Ein zugewiesener Stellplatz

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Emsbüren, die durch ihre ländliche Idylle mit Feldern und Wäldern besticht und dennoch eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A30 und A31 bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht. Genießen Sie die Ruhe und Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Salzbergen
Region:Landkreis Emsland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:220 €
Kaution:2.250 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 10. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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