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Charmantes Souterrain-Apartment in Hamburgs bester Villenlage - Immobilienansicht 1 von 20
Zu vermietenWohnung

Charmantes Souterrain-Apartment in Hamburgs bester Villenlage

Alsterkamp, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.720 €
25 €/m²
2
Zimmer
70
-1
Etage
very_good
Zustand
gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1870
Zustand:very_good
Möbliert

Beschreibung

Entdecken Sie dieses helle und charmante Souterrain-Apartment in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im renommierten Alsterkamp in Pöseldorf. Gelegen im Gartengeschoss einer prächtigen Villa aus dem Jahr **1870**, bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis, das historischen Charme mit einer ruhigen und privaten Atmosphäre vereint. Der **separate Eingang** unterstreicht die Unabhängigkeit und Exklusivität dieses besonderen Domizils.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **2 gut geschnittenen Zimmern**, die sich ideal für Singles, Paare oder als repräsentatives Home-Office eignen. Große Fensterflächen, typisch für Villen dieser Epoche, sorgen für angenehme Belichtung und gewähren schöne Ausblicke in das grüne, gepflegte Grundstück.

**Besondere Merkmale:** * Charmantes Souterrain-Apartment in repräsentativer Villa * Baujahr **1870** mit historischem Flair * **Separater Eingang** für maximale Privatsphäre * Helle Räume durch große Fensterflächen * Lage im Gartengeschoss mit Blick ins Grüne

**Lage:** Die Villa befindet sich an einer erstklassigen Adresse in Hamburg-Pöseldorf, einer Gegend, die für ihre prächtige Architektur und alten Baumbestand bekannt ist. Die Nähe zur Alster sowie zu zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Ruhe. Genießen Sie die exklusive Atmosphäre dieser erstklassigen Lage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:-1
Heizung:gas

Ausstattung

Garten

Lage

Straße:Alsterkamp
Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:380 €
Kaution:5.160 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 9. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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