Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erfurt-Rieth

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Erfurter Stadtteil Rieth. Die Wohnung bietet auf **ca. 61,4 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine Küche. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** * **Ca. 61,4 m² Wohnfläche** * **Balkon** * Fahrradraum * Hausmeister- und Pförtnerdienste vor Ort * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Lage im Wohngebiet Rieth ist ausgezeichnet. **Einkaufsmöglichkeiten** wie ein großer Supermarkt und die Geschäfte der Vilniuspassage sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wohnumfeld ist grün gestaltet mit Bänken und einem Spielplatz. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch Straßenbahn und Bus in kurzen Taktungen hervorragend gewährleistet. Ein "Treffpunkt (TiP)" bietet zudem vielfältige Freizeitangebote.