Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Leipziger Sackgasse

Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Objekts aus den 1920er Jahren in Leipzig. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines vierstöckigen Gebäudes und besticht durch ihren besonderen Charakter mit vielen Holzbalken und Dachgauben.

Die Wohnfläche von ca. **89 m²** verteilt sich auf vier Zimmer, eine offene Küche (ca. 14 m²), ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und eine Diele. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Bitte beachten Sie, dass die Türzargen eine Durchgangshöhe von ca. 1,84 m haben.

**Besonderheiten:** * Charmante Dachgeschosswohnung mit Balken und Gauben * Großzügiger Balkon (ca. 4 m²) * Neues, modernes Tageslichtbad mit Wanne * Garage kann optional für 50 EUR/Monat angemietet werden * Ruhige Sackgassenlage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, unweit der Elsteraue und bietet dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und den öffentlichen Nahverkehr. Eine Garage kann optional im Haus für 50 EUR monatlich angemietet werden. **Keine Haustiere** und **keine Wohngemeinschaften** gestattet. Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.