Geräumige Maisonette-Wohnung mit Garten in Biebergemünd

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses in Biebergemünd-Kassel. Mit einer Wohnfläche von **140 m²** und einer offenen Wohnküche bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Familien oder für das Arbeiten von zu Hause aus. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet ein **gemütliches Zuhause** in naturnaher Lage.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im ersten Stock finden Sie eine helle Wohndiele, eine halboffene Küche, das geräumige Wohnzimmer sowie ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie praktische Einbauschränke runden diese Etage ab. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in den Spitzboden, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden. Insgesamt verfügt die Wohnung über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**.

**Besondere Merkmale**: * Geräumige Maisonette-Wohnung mit 140 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne * Balkon und ein **privater Gartenanteil** mit Gartenhaus und Freisitz * Offene Wohnküche und separates Wohnzimmer * Außenstellplatz im Mietpreis enthalten * Warmmiete von 1.650 €/Monat, inklusive aller Betriebskosten und Eigenstrom

**Lage**: Das Haus liegt im Ortsteil Kassel der Gemeinde Biebergemünd, nur ca. 6 km von Gelnhausen entfernt. Die Anbindung an die A66 ist hervorragend, und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Der familienfreundliche Ort bietet eine moderne Kindertagesstätte, Grundschule sowie Haupt- und Realschule vor Ort. Die Nähe zum Spessartwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung ist ideal für Pendler, da Frankfurt am Main sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug in ca. 40 Minuten erreichbar ist.