Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon

Diese **gepflegte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **71 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Bad Fallingbostel.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück bildet der zentral gelegene, großzügig geschnittene Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten. Das Badezimmer ist mit einem Tageslichtfenster ausgestattet und sorgt für natürliche Helligkeit und gute Belüftung.

**Ausstattung** * **Frisch gestrichene Wände** und gründlich gereinigte Böden vor Einzug * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Praktische **Einbauküche** vorhanden * **Tageslichtbad** * Wohnfläche: **ca. 71 m²** * Zimmeranzahl: **3**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Bad Fallingbostel, im beliebten Wohnquartier Goethering. Dieses Viertel zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A7 ist hervorragend, größere Städte wie Hannover und Hamburg sind gut erreichbar. Die umliegende Lüneburger Heide lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

**Weitere Informationen** Die Wohnung ist ideal für alle, die ein komfortables und entspanntes Wohnumfeld in einer charmanten Kleinstadt mit hoher Lebensqualität schätzen.