3-Zimmer-Wohnung mit Festungsblick in zentraler Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Würzburg, im beliebten Stadtteil Sanderau. Die Wohnung besticht durch ihren **herrlichen Blick auf die Festung Marienberg**, der sowohl tagsüber als auch nachts ein unvergessliches Panorama bietet. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche ist im **kk-Stil** gehalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Charakter der Räume. Die Wohnung ist **nicht möbliert**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

- **Highlights:** - Beeindruckender Blick auf die Festung Marienberg - Zentrale und ruhige Wohnlage - Nähe zu Parks und Mainufer - Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV - Jährliche Nebenkostenabrechnung nach Verbrauch

Die Wohnung liegt in der Goethestraße, mit dem Ringpark direkt vor der Tür – perfekt für entspannte Spaziergänge. Das Mainufer und der Stadtstrand sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Würzburger Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Hausmeister steht für Serviceleistungen zur Verfügung.