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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Hengersberg - Immobilienansicht 1 von 15
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Hengersberg

Beerenstraße 14, Schwarzach, Bundesrepublik Deutschland

960 €
11 €/m²
3
Zimmer
84
1/1
Etage
A
Energie
Gut
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2017
Zustand:Gut
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **84 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hengersberg.

Die Wohnung besticht durch ihre hellen und freundlichen Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist **nicht möbliert**, jedoch kann eine Einbauküche nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Balkon zum Entspannen im Freien * Badezimmer mit Badewanne * Praktisches Kellerabteil * Tiefgaragen- und Außenstellplatz inklusive * Pelletsheizung

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten KFW55-Gebäudes und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletsheizung.

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Hengersberg mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Festbrennstoff

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Beerenstraße 14
Stadt:Schwarzach
Region:Landkreis Straubing-Bogen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €
Kaution:2.880 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

29/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 9. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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