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Barrierefreie Seniorenwohnung in Duisburg-Homberg mit 49m² - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Barrierefreie Seniorenwohnung in Duisburg-Homberg mit 49m²

Uettelsheimer Weg 50, Duisburg, Bundesrepublik Deutschland

286 €
6 €/m²
1
Zimmer
49
1/1
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Baujahr:1980
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Diese gepflegte und moderne **Seniorenwohnung** in Duisburg-Homberg bietet auf **49 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist ideal für Personen ab **60 Jahren** und erfordert gegebenenfalls einen Wohnberechtigungsschein. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung aus.

**Hochwertiger Designlaminat** in authentischer Holzoptik verleiht allen Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das **Badezimmer** ist mit einer modernen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den täglichen Komfort erhöht. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Person.

* **Barrierefreier Zugang** (impliziert durch Seniorenwohnung und Beschreibung) * Hochwertiger Designlaminatboden * Modernes Badezimmer mit Dusche * Anschluss für Waschmaschine im Bad * 1 Balkon vorhanden * Beheizung über Fernwärme (angenommen, da nicht explizit erwähnt, aber typisch für solche Objekte) * Mindestalter 60 Jahre für Mieter

Duisburg-Homberg, auch bekannt als "Stadt im Grünen", besticht durch seine Lage am Rhein und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Uettelsheimer See. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Wochenmarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A40 und A57 ist exzellent, und die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie in nur 30 Minuten zum Duisburger Hauptbahnhof. Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Uettelsheimer Weg 50
Stadt:Duisburg
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:174 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 9. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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