Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Sulingen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Sulingen bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ab dem **01.08.2026** verfügbar und ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ebenfalls mit Balkonzugang. Die Wohnung ist weitgehend barrierearm gestaltet, lediglich vor dem Balkon gibt es eine Stufe.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **94 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (Wohnküche, 2 Schlafzimmer) * **Einbauküche** inklusive * **Zwei Balkone** * **Garage** vorhanden * **Barrierearm** (bis auf eine Stufe zum Balkon) * Nebenkosten **inklusive Heizung und Wasser**

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Sulingen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nebenkosten von **250,00 €** sind als Vorauszahlung zu verstehen und beinhalten alle Kosten außer Strom, der separat vom Mieter angemeldet wird. Die Gesamtmiete beträgt **1.200,00 €** pro Monat. Eine Kaution von **1.200,00 €** ist zu hinterlegen.