Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Deggendorf

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit **ca. 68 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Deggendorf und wird aktuell **frisch renoviert**.

Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** und ist bequem über das Treppenhaus oder einen **Aufzug** erreichbar. Sie bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe.

**Besondere Merkmale:** * **3 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer) * **1 Badezimmer** * **Gas-Zentralheizung** * **Verbrauchsorientierter Energieausweis** mit einem Wert von **173,4 kWh/(m²*a)** * **Frisch renoviert** * Ruhige Wohngegend * **Aufzug** vorhanden

Die Innenstadt von Deggendorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Die gute Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Der Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor und weist einen Energiekennwert von 173,4 kWh/(m²*a) aus.