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Charmante 3-Zimmer-Wohnung am Geiseltalsee in Braunsbedra - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung am Geiseltalsee in Braunsbedra

H.-Heine-Straße 5, Braunsbedra, Bundesrepublik Deutschland

460 €
7 €/m²
3
Zimmer
65.6
1/1
Etage
F
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1950
Zustand:Gut
Energie:F
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **65,6 m² Wohnfläche** in der begehrten Lage von Braunsbedra, nur einen Steinwurf vom Geiseltalsee entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem **gut erhaltenen Gebäude** und bietet eine ideale Kombination aus Naturverbundenheit und städtischer Anbindung.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **zwei Schlafzimmern** und einem hellen Wohnbereich. Ein modernes **Badezimmer** rundet das Raumangebot ab. Die offene Küche (3+kk) lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 65,6 m² * Zimmer: 3 * Badezimmer: 1 * Lage: Braunsbedra, Nähe Geiseltalsee * Verfügbar: Sofort * Heizungsart: Nicht spezifiziert * Energieausweis: Nicht spezifiziert

Die Lage in Braunsbedra ist ein wahres Highlight. Genießen Sie die Nähe zum **Geiseltalsee**, der unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Erholung bietet. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und weiteren Seen, perfekt für Wanderungen und Radtouren. Die **verkehrsgünstige Anbindung** an die A38 erleichtert den Zugang zu Halle (Saale) und Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die aktive Kultur- und Vereinsszene sorgt für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Parkplatz

Lage

Straße:H.-Heine-Straße 5
Stadt:Braunsbedra
Region:Saalekreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:119 €
Kaution:920 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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