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Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkonen in Berlin-Mitte - Immobilienansicht 1 von 21
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkonen in Berlin-Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.385 €
22 €/m²
2
Zimmer
63
2/2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2021
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Neubauprojekt im Herzen von Berlin-Mitte. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Sie steht ab dem **01.08.2026** zur Anmietung bereit.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit erstklassigen Elektrogeräten, die nahtlos in den hellen Wohnbereich integriert ist. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum durch zwei Badezimmerschränke. Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den Zugang zu den beiden Balkonen.

**Besondere Merkmale** * **Zwei Balkone** mit unverbaubarem Blick, teilweise ins Grüne * **Moderne Einbauküche** mit hochwertigen Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle) * **Stilvolles Badezimmer** mit Badewanne und separater Dusche * **Video-Gegensprechanlage** für erhöhte Sicherheit * **Bodentiefe Fenster** für lichtdurchflutete Räume * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur

**Attraktive Lage in Berlin-Mitte** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen. Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und ein Krankenhaus sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit U- und S-Bahn-Stationen sowie Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, was schnelle Verbindungen in alle Stadtteile ermöglicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Nebenkosten:265 €
Kaution:4.155 €
Mindestmietdauer:12 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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