Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schwabhausen / Oberroth bietet auf **ca. 65 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein separates Schlafzimmer, das Privatsphäre schafft, sowie einen hellen Wohnbereich, der genügend Platz für gemütliche Stunden und gemeinsame Mahlzeiten bietet. Die angrenzende Küche ist hell und funktional gestaltet. Das Badezimmer ist praktisch und rundet das angenehme Wohngefühl ab. Ein besonderes Plus ist die **zusätzliche Lagerfläche von ca. 10 m² im Keller**, die zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare * Separates Schlafzimmer * Helle Küche zum Wohnbereich * Zusätzlicher Kellerraum (ca. 10 m²) * Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Die Wohnung liegt in Oberroth, nur 1,5 km von Schwabhausen entfernt, und profitiert von einer **guten Verkehrsanbindung** an die Autobahnen sowie an Dachau und München. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Genießen Sie den **angenehmen Blick über die Gärten** von der nach Südwesten ausgerichteten Wohnung, die den ganzen Tag über mit **viel Tageslicht** durchflutet ist.