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Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage bei Hamburg - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage bei Hamburg

Danziger Straße 9a, Wentorf bei Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

817 €
12 €/m²
3
Zimmer
65.4
0
Etage
G
Energie
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1967
Energie:G
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Wentorf bei Hamburg.

Die Wohnung bietet auf ca. **65,4 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet, mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist funktional und gut in den Essbereich integriert. Bad und Flur sind mit attraktiven Terrakotta-Fliesen ausgestattet, die für eine warme Atmosphäre sorgen.

* **3 Zimmer**, ca. **65,4 m²** Wohnfläche * **Balkon** am Essbereich * Ruhige Wohnstraße * Stellplätze vor dem Haus * Terrakotta-Fliesen in Bad, Küche und Flur

Die Lage in Wentorf bei Hamburg zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist ausgezeichnet: Mit dem Auto sind es nur ca. 30 Minuten, alternativ erreichen Sie die S-Bahn-Linie S21 von den nahegelegenen Bahnhöfen Reinbek oder Bergedorf aus.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:gas

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

Straße:Danziger Straße 9a
Stadt:Wentorf bei Hamburg
Region:Kreis Herzogtum Lauenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:125 €
Kaution:2.451 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

64
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Markt

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