Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart - Immobilienansicht 1 von 2
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart

Föhrichstr. 63, Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

533 €
10 €/m²
3
Zimmer
53.7
2/2
Etage
C
Energie
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 14:30

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1939
Energie:C

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung bietet auf **ca. 53,7 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Sie verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine offene Küche (+kk).

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **3 Etagen** im Gebäude * Helle Räumlichkeiten * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Lage in Stuttgart-Feuerbach ist besonders attraktiv. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem Krankenhaus. Naherholungsgebiete wie das Feuerbacher Tal und das Naturschutzgebiet Lemberg laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Föhrichstr. 63
Stadt:Stuttgart
Region:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:109 €
Kaution:1.599 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt533 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 14:30