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Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Balkon - Immobilienansicht 1 von 13
Zu vermietenWohnung

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Balkon

Böblingen, Bundesrepublik Deutschland

1.290 €
15 €/m²
3
Zimmer
86.8
4/4
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:2015
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 87 m²** befindet sich in attraktiver Lage auf dem Flugfeld in Böblingen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick.

**Ausstattung** * **Großer Balkon** * **Hochwertige Ausstattung** * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz * Gemeinschaftsflächen für Waschen/Trocknen, Fahrräder und Müll * **Ca. 87 m² Wohnfläche** * **3,5 Zimmer**

**Lage** Die Wohnung liegt auf dem Flugfeld, dem dynamischen Areal zwischen Böblingen und Sindelfingen. Sie profitieren von einer **optimalen Verkehrsanbindung** (A81, S-Bahn S1/S60, Regional- und Fernzüge) und einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Gesundheitszentrum. Die Grüne Mitte mit dem Langen See bietet zudem viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ab dem **01.08.2026** verfügbar. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich von dieser attraktiven Wohnung und ihrer Lage begeistern zu lassen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Böblingen
Region:Landkreis Böblingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Nebenkosten:410 €
Kaution:3.280 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

74
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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