Hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Göttingen

Diese **hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Wohnlage von Göttingen-Elliehausen. Auf ca. **55 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Zuhause mit stilvollem Wohnkomfort, einem durchdachten Grundriss und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung mit ausschließlich hochwertigen Materialien modernisiert, was ein harmonisches Gesamtbild schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen großzügigen Balkon mit **wunderschönem Ausblick** bis nach Göttingen, der zum Verweilen einlädt. Eine moderne Einbauküche, die nur etwa ein Jahr alt ist, kann nach Absprache optional übernommen werden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Ca. 55 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Balkon** mit Ausblick * **Kellerraum** * **Stellplatz** vorhanden * **Hochwertige Materialien** und Kernsanierung * **Moderne Einbauküche** (optional) * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend im beliebten Göttinger Ortsteil Elliehausen. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken und Dienstleistern in fußläufiger Nähe. Die Göttinger Innenstadt ist schnell erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht. Die Nähe zum Sartorius Campus ist ein weiterer Pluspunkt. Elliehausen verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt und bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte.