Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Bottroper Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses im beliebten und ruhigen Stadtteil Bottrop-Eigen, nahe dem Köllnischen Wald.

Die Wohnung besticht durch ihre **Helligkeit und Großzügigkeit**. Die Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt und mit weißer Rauhfaser tapeziert. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschtisch. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist mit einem modernen, weißen Fliesenspiegel ausgestattet und die Böden in Küche, Diele und Bad sind gefliest.

**Besondere Merkmale:** * **Gaszentralheizung** mit neuwertigen Heizkörpern * Separates WC * Mieterkeller vorhanden * Gemeinschafts-Waschküche mit separaten Anschlüssen * **Gepflegter Zustand**

Die Wohnung wurde **renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand**. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme, wobei alle Heizkörper kürzlich erneuert wurden. Ein eigener Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum. In der Gemeinschaftswaschküche finden Sie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Die Lage im grünen Stadtteil Eigen ist ideal für Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht schnelle Wege in die Stadt und umliegende Gebiete. **Ruhige und solvente Mieter** mit Bonitätsnachweis werden gesucht.