Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Wintergarten in Ovelgönne

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Altbauwohnung** im beliebten Stadtteil Mittelort von Ovelgönne. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines ca. 1850 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren **historischen Altbaucharakter** und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche sowie einen angrenzenden Wintergarten, der zusätzlichen Raum für Entspannung bietet. Das Badezimmer ist praktisch mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die Räume und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 93 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit offener Küche) * Angrenzender Wintergarten * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Fahrradabstellraum * Schön angelegter Gemeinschaftsgarten * Teilweise Heizkörperheizung (Strom- und Gaskosten sind separat zu zahlen)

Die Wohnung liegt im Stadtteil Mittelort von Ovelgönne, einer ruhigen und naturnahen Gegend in der Wesermarsch. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und eine Bushaltestelle sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung über die Bundesstraße ermöglicht schnelle Wege nach Brake, Elsfleth und Oldenburg. Zahlreiche Grünflächen und Feldwege laden zu Freizeitaktivitäten ein und bieten eine hohe Lebensqualität.