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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen von Mühldorf - Immobilienansicht 1 von 13
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen von Mühldorf

Eichkapellenstr. 9, Mühldorf a. Inn, Bundesrepublik Deutschland

450 €
9 €/m²
2
Zimmer
50.8
1/1
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1972
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **50,8 m²** befindet sich im Herzen von Mühldorf am Inn. Sie eignet sich ideal für Singles oder junge Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die Wohnung bietet eine praktische Aufteilung mit einem Wohnbereich, einer separaten Essküche, einem Badezimmer, einer Diele und einer angenehmen Loggia.

Im Inneren erwartet Sie eine gut geschnittene Wohnung, die mit ihren zwei Zimmern und der integrierten Essküche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Diele sorgt für Ordnung und Zugang zu den verschiedenen Räumen. Die Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein.

* **Wohnfläche**: 50,8 m² * **Zimmer**: 2 * **Besonderheit**: Loggia * **Verfügbar**: Nach Vereinbarung * **Lage**: Zentral und ruhig in Mühldorf * **Ausstattung**: Gepflegte Wohnanlage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtplatz mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht. Die ruhige Lage innerhalb einer gepflegten Wohnanlage rundet das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller

Lage

Straße:Eichkapellenstr. 9
Stadt:Mühldorf a. Inn
Region:Landkreis Mühldorf am Inn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:130 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 5. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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