Helle Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in Achim

Diese **helle und großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **86,4 m²** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Achim.

Die Wohnung besticht durch ein **offenes und helles Wohnzimmer** mit direktem Zugang zur **überdachten Terrasse** und dem **eigenen Garten**. Die moderne, gut ausgestattete Wohnküche ist im Wohnbereich integriert und verfügt über eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen und Kühlschrank. Die beiden weiteren Zimmer sind hell und vielseitig nutzbar, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine **bodengleiche Dusche und eine Badewanne**. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * Eigener Garten mit Gartenschuppen * Überdachte Terrasse mit Südausrichtung * Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer, Küche und den Zimmern * Barrierearmer Ausbau im Erdgeschoss * Zwei Außenstellplätze, davon einer im Carport * Separater Fahrradschuppen auf dem Grundstück

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Achim. Der Bahnhof Achim-Baden ist in **weniger als 5 Gehminuten** erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität.

**Sonstiges:** Die Wohnung ist **barrierearm** ausgebaut. Ein Energieausweis liegt als PDF-Anhang vor. Die Heizungsart ist über Heizkörper realisiert.