Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplätzen

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Sackgasse von Erbach. Die **hellen und geräumigen 80 m²** bieten auf **3 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare, die Ruhe und Komfort suchen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre sonnige Lage.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem **großen, überdachten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die **bereits eingebaute Küche** ist im Mietpreis enthalten und bietet praktische Kochmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sorgen für Komfort. Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum.

* Großer, überdachter Balkon * Einbauküche inklusive * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Eigener großer Kellerraum * Gemeinsam genutzter Fahrrad- und Trockenraum * **Zwei Außenstellplätze** sind im Preis inbegriffen * **Neue Heizungsanlage** wird im Juli 2026 installiert

Die Wohnung liegt **ruhig in einer Sackgasse** ohne Durchgangsverkehr und bietet dennoch eine gute Anbindung. Die Wohnung ist **ab dem 01.08.2026 verfügbar**. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung!