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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Sindelfinger Lage - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Sindelfinger Lage

Seestr. 2, Sindelfingen, Bundesrepublik Deutschland

570 €
13 €/m²
2
Zimmer
44
1/1
Etage
F
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:F
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Sindelfingen bietet auf ca. **44 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause für Singles. Die Wohnung besticht durch ihren schönen Schnitt und befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand**.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zum Badezimmer, einem Abstellraum, dem Wohn-Esszimmer, der Küche und dem Balkon haben. Angrenzend an das Wohn-Esszimmer liegt das Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separater Kellerraum im Untergeschoss * Waschmaschinen und Trockner im Gemeinschaftsraum (Münzautomat) * **Aufzug** im Gebäude vorhanden * Fahrradraum zur sicheren Aufbewahrung * **Hausreinigung, Hausmeisterservice und Winterdienst** sind in den Nebenkosten enthalten

Die Wohnung befindet sich in **zentraler und bester Sindelfinger Lage**, direkt am See. Der Marktplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut: Die S-Bahnhaltestelle S60 ist ca. 10 Gehminuten entfernt, und die S-Bahnhaltestelle S1 erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Bus. Dieses Objekt eignet sich auch ideal für **seniorengerechtes Wohnen**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Seestr. 2
Stadt:Sindelfingen
Region:Landkreis Böblingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:1.710 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 5. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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