Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Mettener Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung in Metten. Mit einer Wohnfläche von **72,3 m²** bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Neben dem Wohnzimmer stehen **zwei weitere Zimmer** zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist als offene Wohnküche (3+kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Praktischer Grundriss * Heller Wohnbereich * Zwei flexible Zimmer * **Balkon** vorhanden * **Tiefgarage** verfügbar * Ruhige und gepflegte Lage

Die Wohnung ist **ab dem 01.09. verfügbar**, eine frühere Anmietung ab dem 01.08. ist nach Absprache möglich. Die Nebenkosten sind nicht im Mietpreis enthalten und werden separat berechnet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in Metten, Bayern, einer Gemeinde, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die ruhige Lage ermöglicht Erholung im Grünen und dennoch eine gute Anbindung.