Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Bernstadt

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in Bernstadt und bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Platz für bis zu 3 Personen. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Helligkeit** und einen **begehbaren Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein **großer Garten** steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert. Das Badezimmer wurde **2017 erneuert** und die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden sowie neuen Türen ausgestattet. Die Nachtspeicheröfen sind neueren Typs, individuell regelbar und wurden vor etwa 15 Jahren erneuert. Die Isolierglasfenster wurden vor ca. 13 Jahren ausgetauscht und tragen zu einem **günstigen Energieverbrauch** bei.

* Ca. 100 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Großer Balkon * Großer Garten zur Mitbenutzung * Badezimmer **erneuert 2017** * Nachtspeicheröfen (neueren Typs) * Isolierglasfenster (ca. 13 Jahre alt) * Dachboden als zusätzlicher Stauraum

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Bernstadt, zwischen Dornstadt und Langenau. Die Städte Ulm und Langenau sind in ca. 12 Minuten erreichbar, die Autobahnen A8 und A7 in etwa 10 Minuten. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahegelegenen Orten Beimerstetten, Dornstadt oder Langenau.