Renovierte Maisonettewohnung mit Balkon in Magdeburg

Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und eine Wohnfläche von ca. **83,67 m²** bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1996**. Sie wurde kürzlich **umfassend renoviert** und besticht durch ihren modernen Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Die moderne Küche ist separat gehalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Insgesamt stehen Ihnen **zwei gut geschnittene Schlafzimmer** zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss, was für hohen Komfort im Alltag sorgt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Wohnräume und Flur mit pflegeleichtem Laminat * Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss * Separate Küche * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Eigenes Kellerabteil * **Zwei Wohnebenen** (Maisonette)

**Lage** Die Wohnung liegt in der Randauer Dorfstraße im beliebten Magdeburger Ortsteil Randau-Calenberge. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine naturnahe Umgebung und eine hohe Wohnqualität aus. Genießen Sie ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün und kurzen Wegen in die Natur, insbesondere die Nähe zu den Elbauen mit ihren weitläufigen Wiesen- und Waldlandschaften sowie zahlreichen Rad- und Spazierwegen. Trotz der ruhigen Lage ist eine **gute Anbindung** an die Magdeburger Innenstadt durch die nahegelegene Buslinie 56 gegeben.

**Sonstiges** Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Besondere schätzen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, kürzlicher Renovierung und dem einzigartigen Maisonette-Charakter macht dieses Angebot zu einem attraktiven Zuhause.