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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit guter Anbindung - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit guter Anbindung

Otto-von-Guericke-Straße 38, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

420 €
8 €/m²
2
Zimmer
55.2
4/4
Etage
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1953
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **Magdeburg** und bietet auf ca. **55,2 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und besticht durch ihre Helligkeit und gute Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche (offen gestaltet, daher 2+kk), ein Badezimmer und einen Flur. Die Küche ist mit den notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken.

**Wichtige Merkmale:** * **2 Zimmer** * ca. **55,2 m²** Wohnfläche * **1 Badezimmer** * **Helle Räume** * **Gute Verkehrsanbindung** * **Besichtigung nach Absprache**

Die Wohnung liegt in Magdeburg mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort nach Absprache mit dem Vormieter verfügbar. **Besichtigungen sind nach Vereinbarung** möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Otto-von-Guericke-Straße 38
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:140 €
Kaution:840 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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