Helle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kassel

Diese helle und frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in der Kohlenstraße in Kassel bietet auf ca. **80,19 m² Wohnfläche** viel Platz und eignet sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und eine durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, das von der Küche aus zugänglich ist, sowie ein separates WC, das über den Flur erreichbar ist. Die Wohnung wird Ihnen in einem **frisch renovierten Zustand** übergeben, sodass Sie direkt einziehen können.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **80,19 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer**, ideal für WGs * Frisch renoviert * Separates WC * Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung * **Energieverbrauchsausweis** mit **93,90 kWh/(m²·a)**

Die Wohnung befindet sich in einer **guten und zentralen Lage** von Kassel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Parkanlage in der Nähe lädt zur Erholung ein. Genießen Sie die Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Wohnen.

Die Kaltmiete beträgt **730 €** zuzüglich **140 € Nebenkosten**. Heiz- und Stromkosten werden separat abgerechnet. Eine Kaution von **2.190 €** ist zu hinterlegen. Die Wohnung steht **ab sofort** zur Vermietung frei.