Helle 2-Zimmer-Wohnung in Passau - Ideal für WGs!

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus in zentraler Lage von Passau und ist **ab sofort verfügbar**. Die Wohnung eignet sich dank ihrer durchdachten Raumaufteilung ideal für eine Zweier-WG oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Einbauküche in ansprechender Holzoptik ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Ofen, Herdplatten und Geschirrspüler und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * Offene Einbauküche * Voll ausgestattet (Kühlschrank, Ofen, Herdplatten, Geschirrspüler) * Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche * Waschmaschinenanschluss im Bad * Großzügige Fenster für viel Tageslicht * Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Passau, nahe der Universität, was sie besonders für Studierende attraktiv macht. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist bequem erreichbar. Die malerische Ortspitze, wo Donau, Inn und Ilz zusammenfließen, lädt zu Spaziergängen ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine flexible Mobilität.