Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Calden-Westuffeln

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** mit Balkon befindet sich in Calden-Westuffeln, einem idyllischen Ortsteil von Calden im Landkreis Kassel. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1994**, das insgesamt 8 Wohneinheiten umfasst. Sie bietet auf einer Wohnfläche von **81,3 m²** ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine effiziente **Öl-Zentralheizung**. Der Fernsehempfang wird über eine Sat-Anlage gewährleistet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die von den Vormietern 2019 eingebaute Küche kann bei Interesse übernommen werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separates Gäste-WC * Öl-Zentralheizung * Kellerraum * Mitbenutzung eines Gartens * Wasch- und Trockenraum * Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Die Lage in Westuffeln, umgeben von intakter Wald- und Flurlandschaft, bietet eine hohe Lebensqualität. Gute Busverbindungen nach Volkmarsen und in die umliegenden Dörfer sind vorhanden. Die Mineralquelle des Ortes ist überregional bekannt. Besichtigungstermine sind nach vorheriger telefonischer Absprache möglich.