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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Kirchenblick in Nürnberg - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenWohnung

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Kirchenblick in Nürnberg

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

730 €
12 €/m²
2
Zimmer
58.8
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Elektrisch
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1958
Zustand:Sehr gut
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **hervorragenden zentralen Lage** im Herzen der historischen Altstadt von Nürnberg und bietet einen **beeindruckenden Blick auf die Sebalduskirche**. Der gut geschnittene Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von **58,8 m²** ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine optimale Aufteilung, die ein komfortables Wohngefühl vermittelt. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung geboten, was die Funktionalität erhöht.

**Highlights auf einen Blick:** * Zentrale Innenstadtlage mit Blick auf die Sebalduskirche * Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung * Helle und freundliche Wohnräume * Modernes Badezimmer mit Dusche * Einbauküche vorhanden * Praktischer Abstellraum

Die Lage in der Nürnberger Altstadt ist unschlagbar. Sie profitieren von kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und U-Bahn-Stationen ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile und des Hauptbahnhofs gewährleistet. Das einzigartige Flair der historischen Kulisse, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur, macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch

Lage

Stadt:Nürnberg
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:90 €
Kaution:2.190 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 3. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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