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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche in Magdeburg - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche in Magdeburg

Neinstedter Str. 8, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

290 €
6 €/m²
2
Zimmer
45.3
3/3
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 11:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Dachgeschoss (3. Obergeschoss)** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten in Magdeburg-Lemsdorf.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Küche ist ein geräumiges Durchgangszimmer zum Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für Kochaktivitäten. Das helle Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** * **Küche als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer** * **Helles Badezimmer mit Fenster und Dusche** * **45,3 m² Wohnfläche** * **Stellplatz optional anmietbar (30,00 €/Monat)**

Die Wohnung befindet sich in Magdeburg-Lemsdorf, einem Stadtteil im Süden von Magdeburg. Lemsdorf ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern und verfügt über eine gute Anbindung. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besichtigungstermine können von Montag bis Donnerstag zwischen 09:30 und 17:00 Uhr nach Vereinbarung über das Kontaktformular angefragt werden. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer, Ihre Erreichbarkeit sowie Informationen zu Ihrer Person (ab wann Sie suchen, für wie viele Personen, Berufstätigkeit) an.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Öl

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Neinstedter Str. 8
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:580 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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