Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Braunschweig mit Balkon

Diese **frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1972** im beliebten Stadtteil Gliesmarode in Braunschweig. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 90,39 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und eine gute Anbindung legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die ausreichend Privatsphäre und gemeinschaftliche Bereiche schafft. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Essnische, drei separate Schlaf-/Arbeitszimmer sowie eine funktionale Küche mit einer praktischen Speisekammer. Ein Badezimmer sowie ein Flur vervollständigen das Raumangebot. Dank der **jüngsten Sanierung** präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und einladenden Zustand.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Ca. 90,39 m² Wohnfläche** * **3 Schlaf-/Arbeitszimmer** plus separates Wohnzimmer * Küche mit Speisekammer * Badezimmer * **Frisch saniert** * **Baujahr 1972**

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Gliesmarode. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien und Straßenbahnen sind nur **2-3 Gehminuten** entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Ring. Auch für Radfahrer ist die Anbindung hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Fitness-Studios und Restaurants sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.