Charmante Altbauwohnung in ruhiger Stadtrandlage von Mülheim

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Stadtrandlage von Mülheim an der Ruhr.

**Überblick** Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit nur drei Mieteinheiten und einem ruhigen Ladenlokal. Sie bietet auf **68 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk)** sowie ein Badezimmer. Sie wurde zuletzt im Jahr **2020 modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Die genaue Aufteilung der Räume ist ideal für Singles oder Paare.

**Ausstattung** * **2 Zimmer, 1 Küche (2+kk)** * **Ca. 68 m² Wohnfläche** * **Modernisiert 2020** * Ruhige Stadtrandlage * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen * Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür

**Lage** Die Lage in Stadtrandnähe bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel (U- und S-Bahn) sowie der Hauptbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A 40 und A 52 sind ebenfalls schnell erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten wie ein Park und die Ruhr sind fußläufig erreichbar.