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Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage Braunschweigs - Immobilienansicht 1 von 2
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage Braunschweigs

Braunschweig, Bundesrepublik Deutschland

495 €
9 €/m²
2
Zimmer
56
1
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Altbauhauses im beliebten westlichen Ringgebiet von Braunschweig, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchflutete Atmosphäre** und bietet auf ca. **56 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Küche und einen Flur. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Gemütlichkeit zu verzichten.

**Wichtige Merkmale:** * **2 Zimmer** * ca. **56 m²** Wohnfläche * **1. Obergeschoss** * Separater Kellerraum * Helle Räume * Altbaucharme

Die Lage im westlichen Ringgebiet ist **sehr attraktiv**. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Okerauen und die lebendige Braunschweiger Innenstadt laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Braunschweig
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:85 €
Kaution:1.485 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 2. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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