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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Lage

Schwabacher Straße 122, Fürth, Bundesrepublik Deutschland

550 €
16 €/m²
2
Zimmer
35.1
0
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Öl
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2017
Zustand:Neu
Energie:C
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Wohnensemble, erbaut zwischen **2017 und 2020**. Die Wohnung bietet auf **ca. 35,1 m²** effizient geschnittene Wohnfläche und befindet sich in einer **begehrten Lage in Fürth**.

Die Wohnung besticht durch ihre **zeitgemäße Ausstattung** und einen ruhigen, begrünten Innenhof, der eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt darstellt. Die effizienten Grundrisse sorgen für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. **Ein Tiefgaragenstellplatz** kann optional angemietet werden, was den Komfort zusätzlich erhöht.

* Moderne Bauweise (2017-2020) * Ruhiger, begrünter Innenhof * Effiziente Grundrisse * Tiefgarage vorhanden * Zentrale und dennoch ruhige Lage * Mindestmietdauer: 12 Monate * Nur für 1 Person

Die Lage in Fürth ist unschlagbar: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur wenige hundert Meter entfernt, und die Südwesttangente erreichen Sie in nur zwei Fahrminuten. Diese hervorragende Anbindung macht die Wohnung ideal für Pendler und Stadtliebhaber.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Öl

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Schwabacher Straße 122
Stadt:Fürth
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:100 €
Kaution:1.650 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 2. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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