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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Halle - Immobilienansicht 1 von 2
Zu vermietenWohnung

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Halle

Gernroder Straße 7, Halle (Saale), Bundesrepublik Deutschland

260 €
6 €/m²
2
Zimmer
41.6
1/1
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1965
Zustand:Renoviert
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **vollsanierten Altbau** aus dem Jahr **1965** im Westen von Halle (Saale). Die Wohnung bietet auf **41,6 m²** Wohnfläche eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme. Das gepflegte Gebäude wird durch einen ortsansässigen Hausmeister betreut, der für einen dauerhaft guten Zustand sorgt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine offene Küche (2+kk). Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: **41,6 m²** * Zimmer: **2** * Etage: **1** * Zustand: **Vollsaniert** * Heizungsart: Zentralheizung (Fernwärme) * Verfügbar ab: **sofort**

Die Wohnung liegt in der Westlichen Neustadt von Halle, einem aufstrebenden Stadtteil, der eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Grünflächen bietet. Die Nachbarschaft ist vielfältig und lebendig, mit einer guten Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe einschließt. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist ausgezeichnet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Gernroder Straße 7
Stadt:Halle (Saale)
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.01.2024
Nebenkosten:65 €
Kaution:600 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 2. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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