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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit guter Anbindung - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit guter Anbindung

Winckelmannstraße 15a, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

390 €
8 €/m²
2
Zimmer
50
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1910
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Magdeburg bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch geschnitten und lädt zum Kochen ein. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Erdgasheizung**, die für wohlige Wärme sorgt.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 50 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Badezimmer:** 1 * **Heizungsart:** Erdgas * **Lage:** Magdeburg, Sachsen-Anhalt * **Hausmeister-Service**

Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Ein Hausmeister steht Ihnen für diverse Anliegen zur Verfügung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Lage

Straße:Winckelmannstraße 15a
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:140 €
Kaution:1.140 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

82
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 2. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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