Skip to main content
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Bad Friedrichshall - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Bad Friedrichshall

Oedheim, Bundesrepublik Deutschland

1.199 €
14 €/m²
4
Zimmer
84
Wärmepumpe
Heizung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2023
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung** in Bad Friedrichshall-Kochendorf bietet auf ca. **83,96 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen und unterstreichen die freundliche Gestaltung.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. **Zwei moderne Badezimmer** bieten zusätzlichen Komfort für den Alltag und Gäste. Ein besonderes Highlight sind die **zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze**, die Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt am Haus ermöglichen und die lästige Parkplatzsuche überflüssig machen.

**Ausstattung:** * Ca. 83,96 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 2 Badezimmer * 2 Tiefgaragenstellplätze * Helle und freundliche Räume * Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kochendorf von Bad Friedrichshall, einer Stadt mit gesunder und gewachsener Infrastruktur. Die Nähe zum Hauptbahnhof sowie zu den Bundesstraßen B27 und den Autobahnen A6/A81 ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart und Würzburg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheken und eine Tankstelle sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie namhafte Arbeitgeber wie Audi und Lidl machen Bad Friedrichshall zu einem attraktiven Wohnort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Oedheim
Region:Landkreis Heilbronn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

24
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

35
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

37
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 2. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.