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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Bürgstadt, Bundesrepublik Deutschland

550 €
12 €/m²
2
Zimmer
47.4
2/2
Etage
A+
Energie
new
Zustand
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2018
Zustand:new
Energie:A+
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **47,4 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bürgstadt. Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht und direkten Zugang zum Balkon bietet.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche sowie ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen.

**Besonderheiten**: * Balkon * Einbauküche * Ebenerdige Dusche * Zentrale Lage * Gute Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** in Bürgstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und der Main Radweg ist nur wenige Minuten entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit Bahnhof, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Bürgstadt
Region:Landkreis Miltenberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:1.650 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. Juni 2026

Markt

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