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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

505 €
9 €/m²
2
Zimmer
59.3
0
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 18:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Stadtteil Magdeburg, Stadtfeld-West. Mit einer Wohnfläche von **59,3 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine offene Küche (2+kk) und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit 4 m² Fläche**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit **einem Balkon und einer Terrasse** ausgestattet, was zusätzlichen Außenbereich schafft.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **59,3 m²** * Zimmer: **2** * Badezimmer: **1** * Balkon/Terrasse: **4 m²** * Lage: Magdeburg, Stadtfeld-West * Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger fußläufig erreichbar

Die Lage in Magdeburg, Stadtfeld-West, ist äußerst attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht es Ihnen, schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Orten zu gelangen. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Terrasse
Parkplatz

Lage

Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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