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Helle 2-Zimmer-Wohnung in idyllischem Winzerdorf Ayl - Immobilienansicht 1 von 2
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in idyllischem Winzerdorf Ayl

Saarburg, Bundesrepublik Deutschland

840 €
12 €/m²
2
Zimmer
69.7
2/2
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ayl, einem malerischen Winzerdorf an der Saar im Landkreis Trier-Saarburg. Die Wohnung bietet auf **ca. 70 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Ruhesuchende. Sie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der gut geschnittene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die offene Küche ist praktisch integriert und ermöglicht gesellige Kochabende. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung ist **barrierefrei** gestaltet und eignet sich somit auch hervorragend für Senioren.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer + offene Küche** * **Ca. 69,7 m² Wohnfläche** * **Balkon** * Barrierefreies Wohnen * Ruhige Lage in Ayl * **Seniorengerechtes Wohnen**

Die Gemeinde Ayl zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit der Anbindung an die Stadt. Diese Wohnung ist eine Oase der Ruhe und Gemütlichkeit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Saarburg
Region:Landkreis Trier-Saarburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:105 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

32/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

24
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

6
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

6
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

15
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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