Renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Schwäbisch Gmünd

Willkommen in dieser charmanten und großzügigen 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. **102 m² Wohnfläche**, gelegen im Erdgeschoss einer gepflegten Stadtvilla in Schwäbisch Gmünd. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die ruhige Lage, ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Wohnqualität legen.

Die Innenräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der 2018 abgeschliffen und neu eingelassen wurde. Das Tageslichtbad bietet eine große Duschwanne und wurde ebenfalls 2018 modernisiert. Eine Einbauküche ist vorhanden und rundet das attraktive Raumangebot ab. Die Fenster zur Straßenseite sind schallgeschützt, was für zusätzliche Ruhe sorgt.

Die Wohnung verfügt über: * **Ca. 102 m² Wohnfläche** * **Hochwertiger Parkettboden** * **Renoviertes Tageslichtbad** (2018) mit Duschwanne * **Einbauküche** * Schallgeschützte Fenster zur Straße * Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftskeller * Separater Kellerraum * **Gartenmitbenutzung** * **Dach (2013) und Fassade (2013) wärmegedämmt und neu gestrichen**

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Schwäbisch Gmünd, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof und Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein Pkw-Stellplatz kann zusätzlich für 40 €/Monat angemietet werden. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und für ein längerfristiges Mietverhältnis vorgesehen. Nichtraucher und nach Absprache auch Haustierhaltung werden bevorzugt.