Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Leipzig – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **vollumfänglich sanierten und renovierten 4-Zimmer-Wohnung** in Leipzig, die 2019 mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt wurde. Die Wohnung bietet auf **ca. 77,8 m² Wohnfläche** ein geräumiges und helles Wohnambiente.

**Übersicht:** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und besticht durch ihren Erstbezug nach Sanierung. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Wohnung ist **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer zu mieten.

**Innenbereich:** Alle vier Wohnräume sind **separat vom Flur begehbar**, was für eine optimale Raumnutzung sorgt – es gibt keine Durchgangszimmer. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, neue Türen und frisch tapezierte sowie gestrichene Wände schaffen ein modernes Ambiente. Ein praktischer Wirtschaftsraum direkt am Eingang bietet ausreichend Platz für Garderobe und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist gut konzipiert und verfügt über Anschlüsse für Herd sowie Wasser. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.

**Ausstattung:** * **4 Zimmer**, separat begehbar * **Ca. 77,8 m²** Wohnfläche * **Vollständig saniert** und renoviert (Erstbezug nach Sanierung) * Laminatböden, neue Türen * Separater Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Geräumiges Badezimmer mit Wanne * Kellerraum inklusive * Ölheizungsanlage (Vaillant Brennwerttechnik, neu seit 2015) * **Keine Provision** vom Eigentümer

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Christian-Schmid-Straße, einer ruhigen Seitenstraße mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Die angrenzenden Grünanlagen laden zum Entspannen und Erholen ein. Hof- und Grünflächen können zum Spielen und Grillen genutzt werden.